資産状況
しばらく更新が滞っていましたが、今週末における資産状況について更新いたします。
資産時価評価額:9/24
資産時価評価額:11/21時点
保有銘柄:9/24
保有銘柄:11/21時点
保有銘柄に関してはほぼ動きがありません。ロードスターキャピタルを1400株程度買い増ししたぐらいな変化です。
主力のロードスターキャピタルに関しては、 Twitter でも時々呟いています。基本的には機関投資家の(大量の)資金が流入しない限り、大きな時価総額の変化はないと思っています。
じゃあ機関投資家の資金が流入するのはいつか?というのが焦点。なんとなく、1日の売買の出来高が現在の平均である10万株(1億円程度)の2、3倍にならないと難しいでしょう。
そもそも、
- 自己資本比率が低い
- 営業キャッシュフローも前期マイナス
というような状態では、(保守的な)機関投資家は基本的に入ってこないのではないかと…
となると当然、個人投資家の資金の流入が必要不可欠となるわけです…が、現状、大きな投資機会となる情報もない状況では…1日の売買代金がめちゃめちゃ上昇する、ということはなさそうです。
じゃあなぜ保有を続けるのか?ということですが、
- ①上方修正+増配の発表があるかもしれない
- ②大型物件契約締結の IR が発表されるかもしれない
- ③配当収入もある
主に上記による理由から、保有を継続するようにしています。
この一年間、含み益に転ずることはほぼなかったですが、気分が重くなるということはあまりなく、割とフラットな精神状態でいることができています。
①に関しては、起こる可能性は極めて高い(90%以上)と個人的には思っていますので、それが保有を続ける強い動機になっています。
②に関しては、第3期の決算説明資料の中にあった、優先交渉権の取得というものがソースです。
優先交渉権とは、「最初に交渉できるという権利」というだけですので、それによって大型物件の取得が確約されたわけではありません。金額が折り合わなければ白紙に戻るということもあるでしょう。
ただ近年のより大型の物件の取得は、賃貸収入を支える面でも、キャッシュフローを支える面でも、重要な施策だと思っていますので、(かなり)期待はしています。
まあ、たとえ増配がなかったとしても、③40,000株*29円=116万円の税引前の配当が受け取れることも、理由の一つになるんですが。
とりあえず。
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